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【項(xiàng)目概況】
濱江佳苑，一個(gè)融合現(xiàn)代都市氣息與自然寧?kù)o的高品質(zhì)住宅，以其獨(dú)特的魅力矗立在海南/海口/主城區(qū)的核心地帶。該項(xiàng)目坐擁新大洲大道366-1號(hào)，由海南澤華實(shí)業(yè)有限公司匠心建造，總面積達(dá)48362.21平方米，容積率為2.75，綠地覆蓋率達(dá)到40%，營(yíng)造出宜居的生活空間。

精致房源
濱江佳苑共設(shè)有5棟樓宇，總計(jì)326戶，提供多樣化戶型選擇。從舒適型的2室2廳到寬敞的4室2廳，滿足不同家庭需求。目前在售戶型包括：

• D戶型 - 4室2廳1衛(wèi)1廚，137.25平方米，總價(jià)約212萬(wàn)元
• E戶型 - 2室2廳1衛(wèi)1廚，102.13平方米，總價(jià)約158萬(wàn)元
• C戶型 - 2室2廳1衛(wèi)1廚，87.4平方米，總價(jià)約135萬(wàn)元

優(yōu)雅環(huán)境
小區(qū)內(nèi)綠意盎然，每一處設(shè)計(jì)都體現(xiàn)了人與自然的和諧共生。精美的景觀布局，讓業(yè)主在忙碌之余享受靜謐的休閑時(shí)光。此外，所有房源均為帶裝修交付，省去您裝修的煩惱，盡享拎包入住的便捷。

便利交通
項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，方便快捷。無論是日常出行還是通勤工作，都能輕松應(yīng)對(duì)。配合交通圖所示，您可以直觀地看到周邊的公共交通線路和主要道路分布。

未來展望
濱江佳苑自2021年5月21日1#-3#開售后，受到了市場(chǎng)的熱烈反響。預(yù)計(jì)2023年5月底，首批房源將如期交房，屆時(shí)，業(yè)主們將正式入駐這個(gè)充滿活力的新社區(qū)。雖然物業(yè)費(fèi)及物業(yè)公司信息暫未公布，但我們可以期待一個(gè)專業(yè)且貼心的物業(yè)管理服務(wù)。

欲了解更多詳情或預(yù)約參觀，請(qǐng)?jiān)L問售樓部：海南/?？?主城區(qū)/海口市瓊山區(qū)府城鎮(zhèn)新大洲大道366-1號(hào)。濱江佳苑，等待著與您共同書寫美好生活的新篇章。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  三亞時(shí)分亞龍灣瀾瑅府項(xiàng)目落址三亞吉陽(yáng)區(qū)，吉陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核芯，高鐵站、客運(yùn)東站相鄰，7條公交線路縱橫通行，便捷交通路網(wǎng)，從容悅享三亞主城生活。

時(shí)分亞龍灣瀾瑅府房源表

時(shí)分亞龍灣瀾瑅府洋房樓棟效果圖

沐浴著熱帶陽(yáng)光，矗立在府城之心，濱江佳苑以其獨(dú)特的魅力，訴說著都市與自然的和諧共生。作為海南澤華實(shí)業(yè)的匠心之作，該項(xiàng)目坐落在繁華的新大洲大道366-1號(hào)，將便利與寧?kù)o完美融合。

效果圖：濱江佳苑，現(xiàn)代建筑與熱帶風(fēng)光的交匯點(diǎn)

項(xiàng)目占地14200平方米，總建筑面積達(dá)到48362.21平方米，容積率為2.75，低密度設(shè)計(jì)讓每戶都能享受到開闊視野和充足光照。40%的綠化率打造出一個(gè)熱帶花園般的居住環(huán)境，仿佛置身于綠色的海洋之中。

濱江佳苑共5棟住宅，總計(jì)326戶，提供多種精致戶型選擇：

• B戶型：2室2廳1衛(wèi)1廚，102.58平方米，總價(jià)約158萬(wàn)元
• A戶型：3室2廳1衛(wèi)1廚，120.51平方米，總價(jià)約186萬(wàn)元
• E戶型：2室2廳1衛(wèi)1廚，102.13平方米，總價(jià)約158萬(wàn)元
• D戶型：4室2廳1衛(wèi)1廚，137.25平方米，總價(jià)約212萬(wàn)元
• C戶型：2室2廳1衛(wèi)1廚，87.4平方米，總價(jià)約135萬(wàn)元

交通圖：便捷的地理位置，四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)

項(xiàng)目于2021年5月21日正式開售，預(yù)計(jì)2023年5月底1#-3#即可交房，全屋精裝修，拎包入住，讓業(yè)主盡享省心生活。周邊配套設(shè)施完善，教育資源豐富，緊鄰江畔，讓您在忙碌之余也能沉浸于濱江的靜謐時(shí)光。

實(shí)景圖：濱江佳苑，品質(zhì)生活的理想之地

無論是兩居室的溫馨，還是四居室的大氣，濱江佳苑都能滿足您對(duì)美好生活的向往。在這里，每一寸空間都被賦予了生活的溫度，等待著熱愛生活的人們前來探索。

??【府城故事，現(xiàn)代篇章】??

位于海口主城區(qū)的瑰寶——通萊高登府，坐擁府城、國(guó)興、濱江三大商圈的核心，【91877817437D998BD58CD34A82C5A8B5_autowaterimg.jpg】不僅是一個(gè)居住的空間，更是一次文化的復(fù)興。項(xiàng)目占地4913.82平方米，總建面達(dá)19456.68平方米，其建筑如詩(shī)，每一個(gè)轉(zhuǎn)角都是對(duì)過往的敬意與未來的向往。

??【現(xiàn)代雅居，細(xì)節(jié)見真章】??

借鑒府城古典美，項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)計(jì)融合了庭院水景的意境與現(xiàn)代簡(jiǎn)約線條，打造出既復(fù)古又時(shí)尚的生活場(chǎng)景。想象在【1C274E56AEEBB53321C0D4A74AFCD46A_autowaterimg.jpg】所展示的02戶型中，每一個(gè)角落都蘊(yùn)藏著對(duì)精致生活的追求。

??【文化交流，藝術(shù)生活】??

我們不僅僅是建造房子，更是構(gòu)建社區(qū)文化。定期的文化沙龍，邀請(qǐng)當(dāng)?shù)厮囆g(shù)家在【5FB12D03A1364ED7B7A7F0F61E00B7A4_autowaterimg.jpg】所示的社區(qū)中心交流，讓藝術(shù)的氣息滲透到日常。特別推出的‘府城印象’系列藝術(shù)家居，每一件都是限量版，賦予家獨(dú)特的靈魂和價(jià)值。

??【理想家園，尊享服務(wù)】??

105戶人家共享這片寧?kù)o天地，毛坯交付的房屋等待著主人的個(gè)性化布置。2.5元/平/月的物管費(fèi)用，由開發(fā)商自有物業(yè)提供細(xì)心周到的服務(wù)。選擇通萊高登府，不僅是選擇了一個(gè)住址，更是選擇了融入一個(gè)充滿活力和文化氣息的圈層。

??【時(shí)光印記，入住期待】??

從2019年的金秋啟航，至2021年夏末的圓滿交付，每一步都承載著承諾與夢(mèng)想。【3F408F642098BBAB951F08DFF358D2F4_autowaterimg.jpg】中的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，讓未來居住者盡享便利與寧?kù)o的雙重恩賜。

??探索更多，體驗(yàn)府城新生的力量，通萊高登府，期待每一位文化與品質(zhì)的鑒賞家蒞臨。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  儋州御景龍庭二期壹悅府位于儋州城北新區(qū)北吉二路，毗鄰中興大道龍脈地段，臨河而筑，以高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，總占地面積82畝，總建筑面積20萬(wàn)㎡，容積率2.87，由16棟現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)情建筑組成，至高的尺度俯瞰美景，享河岸生態(tài)景致，將山巒疊翠、綠水清波納于胸懷。

御景龍庭二期壹悅府房源表

御景龍庭二期壹悅府社區(qū)泳池效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  儋州御景龍庭二期壹悅府位于儋州城北新區(qū)北吉二路，毗鄰中興大道龍脈地段，臨河而筑，以高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，總占地面積82畝，總建筑面積20萬(wàn)㎡，容積率2.87，由16棟現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)情建筑組成，至高的尺度俯瞰美景，享河岸生態(tài)景致，將山巒疊翠、綠水清波納于胸懷。

御景龍庭二期壹悅府房源表

御景龍庭二期壹悅府社區(qū)泳池效果圖

斥資60590萬(wàn)元，海南建投集團(tuán)摘得?？诩s60畝城市更新項(xiàng)目用地！

1月31日下午，?？趻炫瞥山?宗城市更新項(xiàng)目用地，為府城片區(qū)E1101地塊內(nèi)約60畝土地。

該宗地為城鎮(zhèn)住宅混合零售商業(yè)用地(城鎮(zhèn)住宅88.6%、零售商業(yè)11.4%)，住宅用地的54.99%建設(shè)市場(chǎng)化商品住房，45.01%用于建設(shè)回遷房。

土地掛牌公告顯示，該宗地容積率≤3.5，最大可規(guī)劃計(jì)容建面約13.9萬(wàn)平方米，宗地成交總價(jià)為60590.33萬(wàn)元，樓面地價(jià)約4360元/平方米。

競(jìng)買結(jié)果也正如『至理數(shù)據(jù)』在土地掛牌當(dāng)天分析的“為海南建投集團(tuán)目標(biāo)地塊”，海南建投集團(tuán)控股的海南省海建城鄉(xiāng)更新集團(tuán)有限公司競(jìng)得。

我們?cè)賮砜纯唇裉鞉炫瞥山坏倪@宗居住用地的情況，E1101地塊位于瓊州大道以西，桂林下路的?？诃偵搅謽I(yè)科學(xué)研究所及周邊區(qū)域。

今天掛牌成交E1101地塊39705.33㎡土地中：城鎮(zhèn)住宅用地占比88.6%，也就是約35179㎡，其中市場(chǎng)化商品住宅占54.99%，相當(dāng)于19345㎡。

另外，用于回遷商品房建設(shè)的住宅用地約15834㎡；而零售商業(yè)用地面積約4526.33㎡，零售商業(yè)中的可售商業(yè)占92.16%、回遷商業(yè)占7.84%。

該宗地容積率≤3.5，市場(chǎng)化商品住房用地部分最大可規(guī)劃計(jì)容建筑面積約67708㎡，按套均110㎡計(jì)算，可規(guī)劃建設(shè)615套市場(chǎng)化商品住房。

E1101地塊屬?？诠鹆制瑓^(qū)(二期)城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)，該城市更新項(xiàng)目東至瓊州大道，西至南北水果市場(chǎng)，北至桂林上路北側(cè)，南至桂林下路。

2023年8月，桂林片區(qū)二期城市更新項(xiàng)目正式開工建設(shè)，據(jù)介紹，該項(xiàng)目將有效改善板塊居民內(nèi)的人居環(huán)境、提升形象品質(zhì)，促進(jìn)宜居社區(qū)建設(shè)。

也就是在2023年8月，海南省屬國(guó)企海南建投集團(tuán)全資子公司海南省海建城鄉(xiāng)更新集團(tuán)有限公司中標(biāo)桂林片區(qū)(二期)城市更新項(xiàng)目前期服務(wù)商。

也意味著桂林片區(qū)(二期)城市更新建設(shè)將全面啟動(dòng)，而E1101地塊就在桂林片區(qū)二期范圍內(nèi)，海南建投集團(tuán)把該地塊視為目標(biāo)收入囊中也很正常。

根據(jù)公開的桂林片區(qū)(二期)城市更新效果圖，該項(xiàng)目規(guī)劃有11棟高樓，估測(cè)其中至少有10棟是住宅樓，另有多棟臨街商業(yè)及1棟幼兒園。

今天掛牌成交的府城片區(qū)E1101地塊，是2024年?？趻炫瞥山坏牡?宗居住用地，在該地塊成交之前，江東新區(qū)JDWH-03-F01-1地塊也順利成交。

這兩宗住宅用地的成交，也正式拉開了2024年?？谧≌玫卣信膾斓男蚰?/span>，“至理數(shù)據(jù)”分析人士認(rèn)為，2024年?？诨蚣涌熳≌玫毓?yīng)步伐。

該分析人士還表示，江東新區(qū)依然會(huì)是2024年海口住宅用地供應(yīng)的主流區(qū)域，?？?/span>城市更新項(xiàng)目建設(shè)用地也將是2024年?？谕僚牡慕裹c(diǎn)。

說明：文中所涉及競(jìng)得者、成交價(jià)等相關(guān)信息，均以掛牌結(jié)束時(shí)最高報(bào)價(jià)人為參考，最終競(jìng)價(jià)結(jié)果須經(jīng)出讓人確認(rèn)無異議。

斥資60590萬(wàn)元，海南建投集團(tuán)摘得?？诩s60畝城市更新項(xiàng)目用地！

【濱江佳苑】，坐擁?？谥鞒菂^(qū)繁華，盡享新大洲大道便利，是海南澤華實(shí)業(yè)有限公司匠心之作。項(xiàng)目以“都市綠洲”為設(shè)計(jì)理念，打造舒適宜居的生活空間。

基本信息：

• 均價(jià)：15500元/平方米
• 位置：?？谑协偵絽^(qū)府城鎮(zhèn)新大洲大道366-1號(hào)
• 占地面積：14200平方米
• 建筑面積：48362.21平方米
• 開發(fā)商：海南澤華實(shí)業(yè)有限公司
• 容積率：2.75
• 綠化率：40%
• 總樓棟：5棟
• 總戶數(shù)：326戶
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 開盤時(shí)間：2021年5月21日1#-3#
• 交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年5月底1#-3#

戶型鑒賞：

• E戶型 - 2室2廳1衛(wèi)1廚，102.13平方米，總價(jià)約158萬(wàn)元：
  
• A戶型 - 3室2廳1衛(wèi)1廚，120.51平方米，總價(jià)約186萬(wàn)元：
  
• B戶型 - 2室2廳1衛(wèi)1廚，102.58平方米，總價(jià)約158萬(wàn)元：
  

實(shí)景&效果圖：

濱江佳苑，以優(yōu)越的地理位置、精致的戶型設(shè)計(jì)以及完善的配套設(shè)施，為您提供理想的安居之選。欲了解更多詳情或預(yù)約看房，請(qǐng)咨詢我們的專業(yè)顧問團(tuán)隊(duì)。